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利用するとお得な住宅取得の支援策をご存知ですか? 利用するとお得な住宅取得の支援策をご存知ですか?

支援策の詳細や最新情報は各モデルハウスの担当者にご確認ください。 支援策の詳細や最新情報は各モデルハウスの担当者にご確認ください。

  • 住宅ローン減税 減税期間13年間
  • すまい給付金 収入に応じて最大50万円
  • 住宅取得資金の贈与税非課税制度 最大非課税額 1,500万円 ※省エネ住宅等の場合の金額
  • グリーン住宅ポイント制度 高い省エネ性能を有する住宅を新築した時 40万ポイント

住宅ローン減税 住宅ローン減税

13年間、毎年末の住宅ローン残高の1%相当分(省エネ住宅等の場合最大50万円)を所得税から控除できる制度。ただし、請負契約を2021年9月末日までに行い、2022年12月末日までに入居する等の条件があります。

  • 10年間毎年末の住宅ローン残高の1%相当分、3年間1.毎年末の住宅ローン残高の1%相当分、2.建物価格×2%÷3のうち、小さい方の額まで10年間毎年末の住宅ローン残高の1%相当分、3年間1.毎年末の住宅ローン残高の1%相当分、2.建物価格×2%÷3のうち、小さい方の額まで

※1年あたりの最大減税額は長期優良住宅等では最大50万円(一般の住宅では最大40万円)まで。

※所得税から引ききれない分は翌年の住民税からも減税ができるが、最大136,500円(または課税所得金額の7%)まで。

すまい給付金 すまい給付金

年収に制限があるものの、住宅を購入するとお金がもらえるという制度がすまい給付金。
2020年10月1日から2021年9月末日までに請負契約を行い、2022年12月末日までに引き渡しを受け入居する等の条件があります。

  • 給付基礎額

※扶養対象となる家族が、妻(無職)と中学生以下の子供2人のモデル世帯における収入の目安です。収入の種類や家族形態によって、対象となる年収額は異なります。

※政令指定都市の場合や、神奈川県の場合は所得割額が他の都道府県と異なります。

住宅取得資金贈与の非課税制度 住宅取得資金贈与の非課税制度

親や祖父母から住宅取得資金をもらう場合、一定額までは贈与税が非課税となる制度。
ただし契約を2021年12月末日までに行う等の条件があります。

  • 契約締結時期 契約締結時期

※贈与税には暦年課税を選択した場合(相続時精算課税を選択しない場合)、110万円の非課税枠があるため、上記数値に110万円を足した金額まで贈与税は非課税となります。

グリーン住宅ポイント制度 グリーン住宅ポイント制度

認定長期優良住宅やZEH等の高い省エネ性能等を有する住宅を新築した場合40万ポイント。断熱等級4かつ一次エネ等級4以上を満たす省エネ基準に適合する住宅を新築した場合30万ポイント、がもらえます。ポイントは「新たな日常」及び「防災」に対応した追加工事や様々な商品と交換ができます。
ただし、2020年12月15日から2021年10月31日までに契約を締結した物件が対象など条件があります。

  • 対象住宅 発行ポイント数 対象住宅 発行ポイント数

※特例の場合(以下のいずれかに該当)

・東京圏から移住するための住宅 ・多子世帯が取得する住宅 ・三世代同居仕様である住宅 ・災害リスクが高い区域から移住するための住宅。

詳しくは国土交通省のHPをご覧ください詳しくは国土交通省のHPをご覧ください

*2021年2月9日時点の情報を基に作成。上記制度は、令和3年度税制改正の成立をもって適応されます。最新の情報は国土交通省のホームページ等をご確認ください。

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