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【第68回】家族が自然と集まる!ダイニングキッチンと暮らしやすい家のアイディア
毎日の食事の時間はもちろんのこと、テレビを見ながらくつろいでいる時や、家族でおしゃべりしている時も、お茶やお酒を楽しんだり、お菓子やおつまみを食べたり。食はいつでも暮らしの中心にあります。今回は家族が自然と集まる、暮らしやすいダイニングキッチンづくりのアイディアをご紹介します。
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【第67回】これから金利は上がる?!簡単にわかる!マイホーム購入金額の計算法
住宅ローンの金利を見ると、変動金利タイプは依然として低い水準にありますが固定金利タイプ等では直近、少し上昇傾向が見られます。今回は住宅ローン金利の動向をまとめ、合わせて住宅ローンの借入可能金額や必要な自己資金額の考え方についてもまとめてご紹介します。
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【第66回】家賃収入でゆとり生活!稼ぐお家・賃貸併用住宅必勝ガイド
賃貸併用住宅とは、自宅と他人に貸す住宅(店舗)を一軒の建物にする住宅です。所有者には家賃収入や税制上のメリットが多く、また建築技術が向上したこともあり、近年は賃貸併用住宅を建てる方が増加しています。今回は賃貸併用住宅を計画する際のポイントを解説します。
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【第65回】住宅展示場見学のポイントと希望の伝え方
住宅展示場には、最新の住宅のリアルな情報がたくさんあります。会場で多くのモデルハウスを見て廻っているうちに混乱してしまった、ということにならないようにしたいですね。消費税増税前に、効率良く住宅展示場を活用して理想の住まいづくりを実現しましょう。そのためには、まず事前の準備が大切です。今回は、[ポイント1]家づくりの手順を知る [ポイント2]展示場の見るポイントと希望の整理の仕方 [ポイント3]住宅メーカーに聞くポイント、希望の伝え方、依頼のコツの3つのポイントにまとめてご紹介します。
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【第64回】夫婦で借りるとさらにお得?住宅ローン減税徹底活用術 2018年版
住宅ローンを組むと住宅ローン減税を受けることができますが、その仕組みは意外と難しいです。今回は住宅ローン減税の計算方法を具体例を基に解説します。また夫1人のみで借りた場合と夫婦それぞれが借りた場合の違いや、住宅ローン減税の申請方法や注意点等もまとめます。
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【第63回】これから買うならどっち?「戸建てVS マンション」お金の比較と選び方
住宅購入を検討している人で戸建て、マンションのどちらにするか悩む方は意外と多くいらっしゃいます。今回は戸建てとマンションとの価格推移を比較し、またそれぞれのメリット・デメリットや、住宅ローン等のお金の面での違いを解説します。
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【第62回】新たに「ZEH+(ゼッチプラス)」への補助金も 2018年度ZEH(ゼッチ)補助金 最新情報
住宅展示場に行くと「ZEH」という言葉をよく見かけます。ZEHは「ゼッチ」と読み、ゼロ・エネルギー住宅のことを言います。今回はZEHとはどのような住宅なのかを解説し、合わせてZEHを建てる際に使える補助金についても概要をまとめました。
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【第61回】二世帯住宅が相続税対策になる理由は?小規模宅地の特例のまとめと2018年の改正点
住宅が建っている土地を相続する時、相続税計算上の評価を下げることができる特例があります(小規模宅地の特例)。「二世帯住宅は相続税対策になる」とよく言われますが、小規模宅地の特例を理解できるとその理由がわかります。2018年の税制改正における改正点とともにご紹介します。
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【第60回】わが家の判断方法を教えます!「建て替え」か「リフォーム」か賢い選び方
住まいの「平均寿命」という考え方があるのをご存知ですか?日本の住まいの平均寿命は「26年」、ちなみにアメリカは44年、イギリスは75年と言われています。(国交省調べ)どのくらいの築年数でリフォームするかの統計を調べると、設備系リフォームは築20年、骨組みなどの間取のリフォームは築30年前後のケースが一番多いようです。 さてあなたのマイホームは建て替えか、リフォームのどちらが望ましいでしょうか?今回は新築、リフォームそれぞれの特徴を比較しながら検討する方法をご紹介しましょう。
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【第59回】消費税増税まであと1年?!住宅購入者にお得な制度[2018年版]
2019年10月に予定されている消費税増税。すまい給付金の金額が増えるなど消費税増税後に有利になる制度も少しありますが、トータルで見ると消費税増税で負担が増える人は多いはずです。マイホームを建てたいと考えている方は早めの行動が望ましいと言えます。